売戸建住宅 北九州市八幡西区 永犬丸東町３丁目 (永犬丸駅) 2階建 4LDK

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価格 600万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町３丁目
築年月 1965年7月(築58年3ヶ月) 建物面積 77.22㎡ 土地面積 公簿 148.89㎡
私道負担面積 11.00㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。

    アピールポイント

    鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。また広々とした延床面積７７．２２㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにオープンキッチン仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　ディンプルキー　２口コンロ　全居室フローリング　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    建物名 永犬丸東町　売戸建住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.5･5.5･4.5　LDK 12） 建物面積 77.22㎡
    土地面積 公簿 148.89㎡ 私道負担面積 11.00㎡
    築年月 1965年7月(築58年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　　排水改修
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年07月　　電気スイッチカバー交換・配線一部交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面12.0m　西2.0m 私道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 11.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979572927 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/14 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新光不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩10分
    　　　【バス】御手洗公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区筒井町１４番１１号　
    TEL：
    093-641-5551
    FAX：
    093-642-1291
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０５０２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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