売戸建住宅 北九州市八幡西区 河桃町 (黒崎駅) 2階建 5LDK

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価格 2,100万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 元城町 停歩5分
所在地 福岡県北九州市八幡西区河桃町
築年月 1971年12月(築52年5ヶ月) 建物面積 147.52㎡ 土地面積 公簿 288.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • 南西側
  • 南東
  • 北東
  • 広縁
  • 洗濯機置き場

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に心にゆとりを与える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。また広々とした延床面積１４７．５２㎡の居室空間で、その上素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 元城町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区河桃町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　高温差湯式　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    東側擁壁崖条例に該当します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 河桃町　売戸建住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 10･8･7.2･6.8　LDK 25.2） 建物面積 147.52㎡
    土地面積 公簿 288.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1971年12月(築52年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　トイレ
    ■内装：2022年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年10月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.7m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979208667 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/07 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新光不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／黒崎　徒歩10分
    　　　【バス】御手洗公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区筒井町１４番１１号　
    TEL：
    093-641-5551
    FAX：
    093-642-1291
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０５０２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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